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Diese schöne, sehr helle Altstadtwohnung liegt mitten im Herzen von Stein am Rhein. Sie wurde vor einem Jahr von den Eigentümern liebevoll renoviert; Badezimmer erneuert, Böden aufgearbeitet, wie auch Küche revidiert. Sie bietet somit Platz und Ambiente für ein gemütliches Zuhause. Auf ca. 146 m², fünf grossräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern, lassen sich alle möglichen Einrichtungsstile verwirklichen und bieten jedem Bewohner genügend Platz sich zu verwirklichen. Im Wohn- und Essbereich gibt es einen Schwedenofen, welcher in der Übergangszeit wohlige Wärme schafft. Die grosse MassivholzKüche mit Platz für einen grossen Esstisch ist der Mittelpunkt jedes gemütlichen Wohnens. Das Objekt wird über einen Lift direkt in die Wohnung, und somit Rollstuhlgängig, erschlossen. Eine kleine Gästetoilette und ein wunderbares, neues grosses Badezimmer mit Blick über die Dächer der Altstadt runden das Raumangebot ab. Die Dachterrasse ist ein Traum, mit ihren ca. 60 m² inkl. Blick über die Dächer der Altstadt. Anfang Mai wird eine Aussentreppe neu montiert, mit welcher man auch direkt in den Garten und zu den Parkplätzen gelangen kann.

Zusätzlich steht ein Aussenparkplatz direkt an der Immobilie zur Verfügung, was für eine Altstadtwohnung aussergewöhnlich und schon fast luxuriös ist

Der Erfolg des zur Zeit laufenden Projektes Belvedere 1, hat die Bauherren dazu bewogen die Möglichkeit für ein zweites noch grösseres Projekt an diesem wunderschönen Südhang zu ergreifen. Die hervorragende Lage mit unverbaubarer Aussicht hoch über dem Weindorf Beringen wird auch Sie überzeugen. Die Baugesellschaft Benzen realisiert das Projekt Belvedere 2 mit 16 Wohneinheiten. Die gradlinige, moderne Architektur mit grosszügigen Fensterfronten ermöglicht die Sicht in die Weite, was den grossen Wohnbereich noch grösser erscheinen lässt und ein Gefühl von Freiheit und Luxus vermittelt. Alles was Sie benötigen finden Sie auf einer Ebene (ausser Maisonette-Wohnungen), bequem zugänglich von der Tiefgarage mit dem Lift. Die Wohnungen werden auf Wunsch behindertengerecht und rollstuhlgängig erstellt, eine Voraussetzung für eine problemlose Bewohnbarkeit bis ins hohe Alter. Der grosszügige Grundriss bietet viel Gestaltungsfreiraum und Möblierungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren speziellen Bedürfnissen. Die grossen teilweise gedeckten Terrassen laden zum Verweilen ein und mit der Installation eines Whirlpools (Mehrpreis) werden sie zu einer Wellness-Oase. Entspannen Sie sich unter den Sternen und geniessen Sie den Blick in die Ferne. Setzen Sie Ihre persönlichen Akzente, gerne wird Ihnen der Architekt im Rahmen der baulichen Möglichkeiten, bei der Umsetzung Ihrer Wünsche und Träume behilflich sein, damit Ihre Wohnung individuell auf Sie zugeschnitten ist. Das Projekt zeichnet sich durch eine ökonomische und ökologische Bauweise aus, was den Werterhalt und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Häuser werden Minergiezertifiziert. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, welche zum Heiz- und Warmwasserbetrieb eingesetzt wird. Die eingebaute Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung wirkt sich sowohl positiv auf die allgemeine Gesundheit (Allergiker), als auch auf die Nebenkosten aus. Um einen weiteren Beitrag zum Umweltschutz und zur CO2-Reduktion zu leisten, wird beabsichtigt, auf dem Dach der Überbauung eine Photovoltaik- und eine Windkraftanlage zu installieren. Kosten und Nutzen dieser Anlage liegen bei der House & More GmbH.

In schöner und idyllischer Lage wird ein absolut exklusives EFH mit unverbaubarem Blick und integrierter Doppelgarage veräussert. Diese herrliche Immobilie bietet nicht nur aussergewöhnliches Wohnen und Platz, sondern auch eine besondere Atmosphäre zur Entspannung im Wellnessbereich. Wir suchen für dieses Objekt, Kunden mit einem Flair zum schönen Wohnen und dem Wunsch nach dem Besonderen. Nicht nur Sonnenanbeter kommen hier dank des grosszügigen und gegen Süden angelegten Gartens mit idyllischer Terrasse und Balkon auf Ihre Kosten, sondern auch Menschen die eine uneinsichtige Privatsphäre im Aussenbereich schätzen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihren Anruf.

In schöner und ruhiger Aussichtslage entstehen 5 energiezertifizierte Doppelhäuser mit dazugehöriger Tiefgarage. Die Häuser sind im Grundpreis mit vielen Extras ausgestattet. Sitzplatz und Eingangsbereich sind gedeckt. Das Heizsystem ist kosteneffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrolliertem Lüftungssystem und Fussbodenheizung gelöst. Elektrische Storen sind im ganzen Haus ebenfalls ohne Aufpreis installiert. Der Grundriss ist individuell und kann jederzeit nach eigenen Vorstellungen geändert werden.

1947 wurde dieses herrschaftliche Haus vom berühmten Architekten Walter Henne in Massivbauweise erbaut. Es diente lange Zeit als Familienwohnsitz einer bekannten Schaffhauser Familie. Durch gezielte Renovationsarbeiten wurde das Haus in den letzten Jahren auf einen nahezu neuwertigen Zustand gebracht. Umgeben wird das Haus von einem wunderschönen, grossen, gepflegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einem alten Baumbestand. Das Grundstück mit dem angrenzenden Waldgebiet bietet viel Privatsphäre in unmittelbarer Stadtnähe. Bei der Innenrenovation wurden die alten hochwertigen Holzbodenbeläge geschliffen und ökologisch geölt. Die wertvollen, in edlen Hölzern ausgeführten Deckenverkleidungen, die Kirschholztüren sowie die Einbauschränke wurden sanft renoviert und erhalten. 2004 wurde neben der Heizung und der Warmwasserversorgung die gesamte Hauselektrik auf einen modernen Standard gebracht. Zur besseren Wärme- und Geräuschdämmung wurden 2008 die Fenster durch hochwertiges Aluminium-Holz-Fensterisolat ersetzt. Das Satteldach mit Biberschwanzziegel sowie die beiden Schornsteine wurden 2007 saniert und zusätzlich mit Kupfer verkleidet. Ebenfalls hat das Haus einen neuen Aussenanstrich erhalten und die Regenrinnen wurden saniert. Der grosszügige Hauszugang im Untergeschoss mit originalen Terracottaplatten strahlt eine gemütliche Willkommensatmosphäre aus. Die angrenzenden Räume: Musik- und Fernsehzimmer, Garderobenzimmer, Werkstatt, Heizraum, Natur- & Weinkeller und Waschküche sind von hieraus zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, welche durch die zentral gelegene Wohndiele mit Gartenzugang und Treppenhaus erreicht werden. Mit bester Sonnenausrichtung wurde die 2009 neu eingebaute Vollholz-Küche mit grossem Sitzplatz und einer Arbeitsplatte aus antiken toskanischen Tonplatten mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie Perrin & Rowe installiert. Das Wohnzimmer mit Eichenparkettboden, Bibliothek und Cheminée ist über eine grosse Schiebetür mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden. Vom Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit auf den gedeckten Sitzplatz / Terrasse zu gelangen. Im rechten Teil des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Liebevoll gestaltete Räume und historisch belassene Sanitäranlagen verleihen ein Wohlgefühl. Im Obergeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer mit je 20-25m² und ein Badezimmer, welche über die grosszügige Diele verbunden sind. Alle Zimmer haben einen schönen Ausblick auf den Garten oder in die Ferne. Ausreichend Staumöglichkeiten sind in den Dachschrägen auf dieser Ebene vorhanden. Der Speicher mit ca. 88m² bietet eine ideale Verwendung als Stauraum oder zusätzliches Ausbaupotential. Um- und Anbaumöglichkeiten sind durch den grossen Landanteil gewährleistet.

Eine aussergewöhnliche Rundvilla mit viel Liegefläche über der Garage und 7.5 Zimmern auf 1.026 m2 Grundstück. Dieses seltene Einfamilienhaus mit einer ausgestatteten B.&.O Sound-Systemanlage, wird mit einer Ölheizung erwärmt und durch die Fussböden inklusiv Garage wiedergegeben. Zu dieser Immobilie gehört eine riesige Garage mit 2 elektrischen Toren, die ca. für 4- 5 Autos Platz bietet. Auch ein separates WC aus italienischem Marmor, sowie ein Umkleideraum gehören dazu. Der Hauswirtschaftsraum dient nicht nur zum Waschen und Duschen, sondern auch als Durch- gang von der Garage ins Haus. Das Erdgeschoss verfügt über eine Sauna und ein Büro unterteilt in zwei Räume mit Badezimmer und Dusche Die Villa ist mit einem hochwertigen Marmor ausgestattet. Auch die Ein- gangstür und die Innentüren sind aus massivem Holz mit Rundbogen in weiss gehalten. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung aus weissem Kunststoff und Rundbogen. Das Gäste-WC im 1.OG verfügt über dunklen Granit und das Wohnzimmer über einen Kamin. Die Küche im Landhausstyle und weiss mit Messing gehalten, sowie eine Kochinsel die sich von allen Seiten bedienen lässt. Auch die Innenausstattung mit weissem verschnörkeltem Treppengeländer und teilweise Deckenstuck, lässt jedes Herz höher schlagen. Die Schlafräume inklusiv Ankleidezimmer, sind mit Teppichboden versehen und befinden sich im 2. OG. Im Garten steht ein sehr grosser Pavillon mit Kamin und Pizza- Ofen. Auch ein herrlicher Pool mit elektrischer Solarabdeckung, sorgt jederzeit für Badespass. Der biologische Fischteich mit wunderschönen Seerosen, ziert ebenso dieses Grundstück und hält im Sommer die Mücken fern. Die ganze Aussenanlage mit Terrasse ist sehr gepflegt und passend zur Villa abgestimmt.

Unweit des Dorfkerns befindet sich dieses kleinere Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten. Es umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, für die der Estrich noch ausgebaut werden kann, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie das Restaurant im Erdgeschoss, welches über zwei separate Gasträume und die nahezu neuwertige Gastroküche verfügt. Die Wohnungen als auch die Gasträume sind vor einiger Zeit renoviert worden und sind nun nach modernem Ausbaustandard. Auch wurde die Immobilie stets mit mehreren Investitionen von etwa CHF 400000.- seit 1995 unterhalten. Hinter dem Haus stehen Parkplätze für die Anwohner und Gäste des Restaurants bereit. Ein kleiner Gartensitzplatz mit Laube bietet Abstand vom Alltag.

Dieses Objekt bietet im derzeitigen Zustand mehrere individuell nutzbare Möglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese vor Ort. Fragen Sie uns nach einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das alte Bauernhaus wurde erstmals in 1991 und darauffolgend in 1995 umgebaut und modernisiert. 1993 wurden die 4 Wohnungen in ein Stockwerk-reglement gefügt und Anfang 2000 eine der Woh-nungen verkauft. Die 3 bestehenden Wohneinhei-ten sind vollvermietet und bieten den Charakter und Charme einer gepflegten Landwohnung. Im Erdgeschoss ist der Hauseingang sowie die Zufahrt für die ebenerdige Tiefgarage welche für 2 Fahrzeuge Platz bietet. Neben dem Heizungskeller mit einer Ölheizung ist hier eine gut ausgestattete Werkstatt für die Nutzung der Bewohner sowie ein gemütlicher Weinkeller der zum Genies-sen und vergnüglich Stunden einlädt. Die Woh-nungen haben einen gute und gepflegten Ausbau-standart und sind über einen aussergewöhnlichen Vorraum der im Bauernstil gehalten ist verbunden. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz sowie Parkmöglichkeiten für Gäste vor dem Haus. Hinter dem Haus ist ein Gartenanteil mit Grillstelle, wel-che von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Bewohner verstehen sich sehr gut und sind seit mehreren Jahren glücklich in den Wohnungen.

Diese zentral gelegenen Gewerberäume auf ca. 105 m² mit Eingang zur Unterstadt hin, liegen an bester Lage in einem Eckhaus im Herzen von Stein am Rhein. Beste Voraussetzungen für verschiedenste Ideen einer Gewerbeansiedelung. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihren lichtdurchfluteten vorderen Raum, welcher über Nassanschlüsse in einer Einbauküchenzeile verfügt. Dahinter befinden sich zwei zusätzliche grosse Räume, welche ideal als Lager, Schauraum, Atelier und vieles mehr genutzt werden können. Einer dieser Räume hat direkten Zugang in die Seitengasse. Zudem gibt es weitere kleinere Nebenräume, welche als Wäscheraum, Archiv, Dunkelkammer etc. genutzt werden können. Das Raumangebot wird mit einer Toilette mit Waschbecken abgerundet. Egal ob als Praxis jeglicher Art, als Friseursalon, Lebensmittel- oder Textildetailhändler: Alles ist möglich und realisierbar, lediglich mit einigen kleineren Umbaumassnahmen! Die Räumlichkeiten sind gepflegt, mit hellen Fliesen ausgekleidet und schon kleinste Umbaumassnahmen lassen der Individualität dieses Gewerbes keine Wünsche offen Möglich wäre auch, die 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG inklusive dem Gewerbe gemeinsam zu mieten, so könnte Leben und Arbeiten unter einem Dach ideal verbunden werden.

Dieses verkehrsgünstig gelegene Logistikzentrum in Thayngen bietet für einen Investor oder Eigennutzer gute Voraussetzungen. Der Standort entwickelt sich, an direkter deutsch/schweizerischer Grenze, immer mehr zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort im zukunftsorientierten Kanton Schaffhausen. Neben günstigen Steuerbedingungen und einer bemerkenswerten Wirtschaftsförderung siedeln sich neben Verwaltungsgesellschaften auch immer mehr Produktionsbetriebe im Kanton an. Das vorhandene Bauland für Gewerbeeinheiten ist zwar gegeben, jedoch kann in diesem Fall auf eine bestehende gute Infrastruktur zurückgegriffen werden. Das Gebäude wurde in 1974 massiv in Beton- Backstein Stahlbau erstellt und im 1985 modernisiert. Der Umschlagplatz / Bereitstellungsfläche mit 900m² (stützenfrei) bietet mit 5 vorhandenen Laderampen und ausreichend Rangiermöglichkeiten auf dem Hof genügend Platz für einen reibungslosen Ablauf.

Das Bürogebäude mit 450m² auf 3 Etagen ist heute in 12 Einzel- und Grossraumbüros unterteilt. Durch die Leichtbauweise der Raumteilung ist eine veränderte und auf Ihren Bedarf zugeschnittene Raumgestaltung möglich. Die grosse Lagerhalle mit 2600m² Hochregallager bietet Platz für bis zu 3200 Paletten. Die stützenfreie Fläche von 2x1300m² hat eine Höhe von 9.50m und ist ungeheizt. Die Bodenbelastung liegt bei 5Tonnen. Selbstverständlich ist das gesamte Gebäude mit Cerberus-Brandmelder ausgestattet und bietet im Lager, dem Produktionsbereich und der Bereitstellung eine Sprinkleranlage. Dadurch wird ein hohes Mass an Sicherheit gewährleistet. Die Öl-Zentralheizung wurde 1985 installiert. Aktuell ist das Objekt vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 313680.- CHF. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten welche dieses Objekt als Investment oder Eigennutzung bietet. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Dieses vollvermietete Gewerbeobjekt wurde in 2000 neu erstellt und an einen bestehenden Altbau angesetzt. Zum Objekt gehören ca. 4500 m² Land welche umfänglich ausgenutzt wurden. Das Objekt ist in einen Bürobereich, die Produktion und den Lagerbereich unterteilt. Die unterschiedlichen Mieter wurden gut voneinander abgetrennt, sodass für alle Mieter die benötigten Bereiche separat zugänglich sind und voll genutzt werden können.

Das Eingangsportal wurde im Jahr 2000 mit dem Bürobereich neu erstellt und dient für alle Mieter als zentraler Eingangsbereich. Dieser ist durch einen Empfang und eine Telefonzentrale besetzt. Im Erdgeschoss befinden sich grosse Meeting- und Büroräume. Die angrenzenden Büroräume mit ca. 180 m², der angrenzende Produktionsbereich (saubere Produktion) umfasst 500 m² und grenzt logistisch gut an das Lager und den Warenversandt an (ca. 388 m²). Eine zentrale grosse Lagerhalle mit 730 m² ist von allen Seiten des Gebäudes her nutzbar.

Im Altbau befinden sich die Sozialräume, Büros und die Produktionsbereiche eines Mieters. Das Objekt ist durch den jungen Gebäudezustand und eine vollständige Nutzung gut unterhalten und bietet im Gewerbegebiet Ramsen einen guten Standort. Eine vielseitige Nutzung ist für jeden Bedarf von zukünftigen Mietern gewährleistet.

In Schaffhausen-Herblingen vermieten wir im Swisscom-Betriebsgebäude 216m2 (ganzes 2. Obergeschoss), geeignet für Gewerbe, Büro- oder Praxisräume. Die ganze Fläche wird im Rohbau vermietet. Zusätzlich können Aussenparkplätze dazu gemietet werden.